SOUS COMPROMIS DE VENTE

JENNEVILLE
Réf. n°JENN01
Disponible immédiatement
4 chambres
279 000 €

Description du bien

Jenneville, villa de presque 200m² habitables avec piscine sous abri télescopique et annexe jouxtant la piscine pour cabinet de kiné, d'esthétique, de bien-être ou autre. Le bien se compose d'un RDC entièrement carrelé avec hall d'entrée, séjour salon-sàm, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. A l'étage, un large palier dessert 2 grandes chambres, une salle de douche, un débarras et un grenier avec accès aux combles. Au sous sol, il y a des caves sous l'ensemble de la superficie du RDC avec un garage, potentiel pour 2 véhicules, accessible par la servitude qui longe le terrain. Concernant l'annexe, il s'agit d'un plateau isolé de plus de 40m² aménageables avec eau et électricité. Vous disposerez également d'un jardin, de ses abords et d'une terrasse avec une imprenable vue sur la campagne. La piscine 8*4 construite en 2003 avec l'abri télescopique de 2005 est parfaitement fonctionnelle avec l'installation de filtration en caves. Structure traditionnelle en double mur avec coulisse d'air et isolant, sous-bassement en pierres de pays, toiture en ardoises naturelles, double vitrage bois avec volets manuels et électriques pour le séjour, chauffage central mazout couplé à insert bois avec serpentins. Infos et visites au 061/231080.

Caractéristiques

  • Toiture et corniches : Bon état général ardoises naturelles, charpente et zingueries
  • Châssis et vitrage : Double vitrage meranti avec volets manuels partout et électriques pour séjour
  • Chauffage : Central mazout Saint-Roch 1978 avec compteur + décompteur calorifique (annexe) - Couplage avec insert bois à serpentins
  • Electricité : En attente PV
  • Téléphone/TV : Installation existante. Centrale téléphonique qui déssert toutes les pièces de la maison et de l'annexe
  • Sanitaires : Fonctionnels. 2 boilers (électrique + chaudière)
  • Compteurs existants : Compteur eau avec décompteur pour annexe, 3 compteurs électriques (logement + piscine en double horaire, annexe en simple horaire, caves en simple horaire)
  • Décoration : Bon état général des murs, sols et plafonds
  • Structure bâtiment : Structure traditionnelle en mur thermo (double mur avec coulisse d’air et 4cm PU) – Sous-bassement en pierres

Composition

  • Sous-sol : Nombreuses caves partout sous la superficie du RDC avec garage pour potentiellement 2 véhicules et wc. Séparation actuelle dans le cadre de la location
  • Rez-de-chaussée : Carrelé sauf vinyle dans chambres. Hall d’entrée, séjour salon-sàm (37,5m² - cassette à serpentin sur boisseau traditionnel), ensemble cuisine (22m² - four, taque gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres (15 – 17,5m²), wc séparé carrelé, salle de douche carrelée (6m² - double évier, douche)
  • 1er étage : Gîtage. Hall de nuit/palier avec combles (18,5), 2 chambres avec combles (19,5 – 21,5m²), salle de douche (3,5m² - wc, douche, évier), débarras (8m²), grenier avec accès combles (6m²)
  • Annexe : Plateau de 41m² avec eau et électricité ayant servi de commerce
  • Extérieur : Terrasse attenante, jardin, point d’eau, plantations et abords, allée de garage tarmaquée, piscine 8*4 (2003) avec abri télescopique (2005)
3, rue Courteroie
B-6800 Libramont
+32 (0)61 23.10.80
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