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Les dégradations locatives peuvent affecter sensiblement la valeur de votre patrimoine immobilier ...
Faites constater l'état des lieux par un professionnel !

 

CONSERVER VOTRE PATRIMOINE ...

2 éléments essentiels et obligatoires dans le cadre d'une mise en location : un bail et un état des lieux.

Afin de déterminer les dégâts pour lesquels le locataire serait responsable, un état des lieux d'entrée doit être établi pour qu'une comparaison avec l'état des lieux de sortie puisse s'effectuer.

Grâce à un rapport clair et précis, nous vous apporterons de la sécurité mais surtout de la tranquilité.

Nous déconseillons que l'état des lieux soit établi par les parties car cela peut engendrer des situations conflictuelles très coûteuses.

 

Notre mission à l'entrée :

  • Préparer le dossier (coordonnées des parties, bail et analyse des clauses prévues) ;
  • Coordonner et confirmer le rendez-vous ;
  • Donner des recommandations pour les entretiens ainsi que divers conseils locatifs ; 
  • Dresser l'inventaire des clés et attestations d'entretiens ;
  • Relever l'indice des compteurs et calorimètres existants ; 
  • Constater pièce par pièce de manière claire et détaillée (plafonds, murs, sols, équipements, extérieur) ; 
  • Prendre des photos de l'ensemble et des éléments sensibles ;
  • Organiser la signature des parties et le paiement sur place ;
  • Envoyer le rapport contradictoire à chaque partie pour éventuelles corrections. 

Notre mission à la sortie :

  • Préparer le dossier (coordonnées, des parties, bail et analyse des clauses prévues) ;
  • Coordonner et confirmer le rendez-vous ;
  • Dresser l'inventaire des clés et attestations d'entretiens ;
  • Relever l'indice des compteurs et calorimètres existants ;
  • Déterminer les éventuels dégâts locatifs pièce par pièce de manière claire et détaillée (plafonds, murs, sols, équipements, extérieur) ; 
  • Prendre des photos des éléments sensibles ;
  • Fixer les montants de ces dégâts locatifs ;
  • Envoyer le procès-verbal reprenant les différents manquements et l'indemnité global avec pièces justificatives annexées à chaque partie.

 

Honoraires d'état des lieux d'entrée ou de sortie pour CHAQUE partie (locataire ou bailleur)

Type de bien Prix TVAC
Studio 120,00 €
Appartement 1 chambre 130,00 €
Appartement 2 chambres 145,00 €
Appartement 3 chambres 160,00 €
Maison 1 chambre 160,00 €
Maison 2 chambres 185,00 €
Maison 3 chambres 200,00 €
Maison 4 chambres  220,00 €
Maison 5 chambres 250,00 €
Suppléments
 Jardin/parties extérieures (inférieur à 2 ares et terrasse offerts)

15,00 €

Garage/autre annexe (cave(s) offerte(s))

15,00 €

 
3, rue Courteroie
B-6800 Libramont
+32 (0)61 23.10.80
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